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オランダの賃貸市場について

【2025年最新】オランダの地域別平均賃貸価格(1m²あたり)

近年、オランダの住宅賃貸価格は急上昇しています。特にアムステルダムなどの主要都市では、若者や移住者にとって大きな負担となっており、地域ごとの差も顕著です。以下は2025年3月時点の最新データを基にした、都市別の1平方メートルあたりの平均賃料です。

都市名1m²あたりの平均賃料 (€)
アムステルダム€28.10
ハーレム€23.20
アムステルフェーン€22.30
ユトレヒト€21.40
ライデン€20.90
ロッテルダム€20.20
デルフト€19.90
デン・ハーグ€19.60
フローニンゲン€18.70
アイントホーフェン€18.10
デン・ボッシュ€17.60
ブレダ€17.40
マーストリヒト€16.90
ナイメーヘン€16.10
アーネム€15.40

今後もオランダの賃貸市場は注視すべきテーマです。特にアムステルダムやユトレヒト、アムステルフェーンといった都市は、住宅不足と高需要の影響でさらなる上昇が見込まれています。政府の対策や新築住宅の供給動向にも注目が必要です。